Estimation théorique
Rue Paul Cézanne,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Cézanne,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-22 | 222 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 95 | 614 | 167000€ | 1758€ |
2019-07-31 | 235 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 81 | 638 | 169000€ | 2086€ |
2020-09-29 | 411 | AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 612 | 174323€ | 1981€ |
2020-07-22 | 407 | AUGUSTE RENOIR | 3 | 79 | 430 | 134000€ | 1696€ |
2023-05-23 | 147 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 83 | 511 | 185900€ | 2240€ |
2021-06-29 | 188 | RUE BERTHE MORISOT | 3 | 72 | 475 | 141700€ | 1968€ |
2019-07-09 | 274 | AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 705 | 198000€ | 2250€ |
2019-07-30 | 253 | AUGUSTE RENOIR | 7 | 176 | 593 | 290000€ | 1648€ |
2021-06-11 | 10 | RUE D ARRAS | 4 | 76 | 391 | 95000€ | 1250€ |
2019-06-19 | 6 | RUE D ARRAS | 5 | 94 | 360 | 64300€ | 684€ |
2023-01-20 | 12 | RUE D ARRAS | 4 | 76 | 358 | 80000€ | 1053€ |
2022-10-21 | 31 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 83 | 500 | 50000€ | 602€ |
2020-03-28 | 18 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 83 | 251 | 145000€ | 1747€ |
2022-12-13 | 45 | RUE DE BOULOGNE | 6 | 103 | 655 | 185000€ | 1796€ |
2020-12-18 | 8 | RUE GEORGES NORMAND | 3 | 88 | 126 | 215000€ | 2443€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE LILLE | 5 | 83 | 257 | 142450€ | 1716€ |
2022-02-12 | 17 | RUE DE TOURCOING | 4 | 79 | 650 | 130000€ | 1646€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DE LILLE | 4 | 76 | 253 | 100000€ | 1316€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DE LILLE | 5 | 91 | 327 | 126390€ | 1389€ |
2019-12-11 | 15 | RUE DE LILLE | 5 | 106 | 332 | 122000€ | 1151€ |
2020-05-29 | 15 | RUE D ARRAS | 5 | 94 | 359 | 119000€ | 1266€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 83 | 192 | 130000€ | 1566€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 101 | 250 | 110000€ | 1089€ |
2020-06-13 | 88 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 96 | 1000 | 100000€ | 1042€ |
2023-04-25 | 38 | RUE DE BOULOGNE | 6 | 103 | 496 | 125000€ | 1214€ |
2021-09-04 | 19 | RUE D ARRAS | 6 | 107 | 447 | 143400€ | 1340€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 96 | 225 | 120000€ | 1250€ |
2021-08-12 | 1 | RUE DE CALAIS | 6 | 103 | 449 | 116000€ | 1126€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 94 | 350 | 90000€ | 957€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 474 | 113000€ | 1202€ |
2023-02-27 | 338 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 81 | 273 | 65000€ | 802€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 94 | 218 | 102000€ | 1085€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 263 | 117000€ | 1245€ |
2020-03-28 | 7 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 94 | 502 | 115000€ | 1223€ |
2022-04-21 | 25 | RUE DE LILLE | 5 | 103 | 228 | 141000€ | 1369€ |
2020-06-24 | 322 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 5 | 80 | 318 | 70000€ | 875€ |
2022-08-12 | 4 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 373 | 135000€ | 1436€ |
2023-05-09 | 22 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 83 | 518 | 142000€ | 1711€ |
2022-11-29 | 45 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 83 | 232 | 132000€ | 1590€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DE CALAIS | 5 | 83 | 233 | 126000€ | 1518€ |
2023-01-21 | 17 | RUE DE CALAIS | 6 | 103 | 358 | 150000€ | 1456€ |
2022-08-04 | 28 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 336 | 57500€ | 612€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 302 | 115000€ | 1223€ |
2022-10-12 | 28 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 103 | 241 | 91900€ | 892€ |
2020-08-29 | 10 | RUE DE DOUAI | 5 | 91 | 296 | 65000€ | 714€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 340 | 153000€ | 1628€ |
2022-04-30 | 24 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 270 | 124000€ | 1319€ |
2021-06-05 | 20 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 109 | 594 | 136000€ | 1248€ |
2021-12-30 | 25 | RUE DE CALAIS | 4 | 73 | 723 | 125000€ | 1712€ |
2020-10-24 | 306 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 85 | 269 | 120000€ | 1412€ |
2023-06-02 | 40 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 103 | 405 | 130000€ | 1262€ |
2021-09-27 | 41 | RUE DE LILLE | 5 | 83 | 332 | 148500€ | 1789€ |
2019-10-16 | 25 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 307 | 135000€ | 1436€ |
2022-12-30 | 77 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 94 | 310 | 113000€ | 1202€ |
2022-10-22 | 51 | RUE DE LILLE | 5 | 83 | 329 | 137900€ | 1661€ |
2020-08-31 | 44 | RUE DE CALAIS | 4 | 80 | 298 | 157000€ | 1963€ |
2021-03-31 | 185 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 7 | 158 | 1793 | 180000€ | 1139€ |
2022-09-21 | 62 | RUE DE LILLE | 5 | 94 | 274 | 148000€ | 1574€ |
2020-06-12 | 62 | RUE DE LILLE | 5 | 94 | 274 | 149000€ | 1585€ |
2021-11-09 | 35 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 288 | 127900€ | 1361€ |
2021-03-03 | 38 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 351 | 76000€ | 809€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 94 | 306 | 90000€ | 957€ |
2022-09-02 | 42 | RUE DE DOUAI | 6 | 107 | 303 | 117000€ | 1093€ |
2020-07-22 | 18 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 94 | 281 | 95000€ | 1011€ |
2022-02-09 | 60 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 75 | 285 | 90000€ | 1200€ |
2022-09-20 | 60 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 75 | 285 | 135200€ | 1803€ |
2022-07-05 | 15 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 63 | 150 | 60330€ | 958€ |
2021-10-27 | 3 | RUE D ARMENTIERES | 6 | 112 | 333 | 151800€ | 1355€ |
2021-10-29 | 48 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 418 | 122000€ | 1298€ |
2019-07-12 | 52 | RUE HENRIETTE CABOT | 4 | 139 | 358 | 74600€ | 537€ |
2020-06-27 | 34 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 94 | 310 | 134500€ | 1431€ |
2020-07-21 | 48 | RUE HENRIETTE CABOT | 8 | 190 | 659 | 260000€ | 1368€ |
2023-06-22 | 50 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 100 | 878 | 280000€ | 2800€ |
2020-12-15 | 46 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 88 | 508 | 109000€ | 1239€ |
2022-04-15 | 9 | IMP PIERRE DE CORBIE | 4 | 78 | 92 | 58000€ | 744€ |
2021-06-24 | 16 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 100 | 379 | 126100€ | 1261€ |
2019-06-25 | 7 | IMP PIERRE DE CORBIE | 3 | 65 | 106 | 66000€ | 1015€ |
2019-11-15 | 18 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 105 | 496 | 75000€ | 714€ |
2021-12-21 | 31 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 100 | 375 | 150000€ | 1500€ |
2023-05-23 | 4 | RUE DU BOIS DE LA CHOCQUE | 7 | 124 | 512 | 211900€ | 1709€ |
2021-09-30 | 30 | RUE PIERRE DE CORBIE | 3 | 76 | 80 | 49000€ | 645€ |
2021-03-10 | 24 | RUE PIERRE DE CORBIE | 4 | 61 | 96 | 60400€ | 990€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DU BOIS DE LA CHOCQUE | 4 | 77 | 446 | 147000€ | 1909€ |
2023-04-07 | 20 | RUE PIERRE DE CORBIE | 3 | 60 | 77 | 41610€ | 694€ |
2022-12-23 | 22 | CHE DE LA VALLEE DUCASTELLE | 6 | 93 | 681 | 129600€ | 1394€ |
2021-04-29 | 59 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 103 | 1118 | 189000€ | 1835€ |
2023-04-29 | 27 | RUE DU POITOU | 5 | 103 | 465 | 158500€ | 1539€ |
2021-02-15 | 26 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 90 | 500 | 166200€ | 1847€ |
2022-08-26 | 7 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 96 | 547 | 200000€ | 2083€ |
2020-10-30 | 45 | RUE HENRIETTE CABOT | 4 | 70 | 424 | 142300€ | 2033€ |
2021-08-20 | 43 | RUE HENRIETTE CABOT | 3 | 80 | 412 | 80000€ | 1000€ |
2023-05-31 | 14 | RUE DU POITOU | 4 | 65 | 473 | 181500€ | 2792€ |
2021-02-25 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 130 | 1928 | 265000€ | 2038€ |
2021-12-30 | 28 | ALL DES CHARMES | 7 | 128 | 1417 | 260000€ | 2031€ |
2020-04-07 | 285 | RUE DE FAYET | 5 | 133 | 528 | 118000€ | 887€ |
2020-11-13 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 230000€ | 1150€ |
2021-09-04 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 315000€ | 1575€ |
2021-12-30 | 3 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 131 | 1491 | 265000€ | 2023€ |
2021-06-19 | 145 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 98 | 264 | 141780€ | 1447€ |
2020-03-06 | 146 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 100 | 264 | 139000€ | 1390€ |
2023-04-08 | 12 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 72 | 166 | 158000€ | 2194€ |
2022-01-22 | 29 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 107 | 115000€ | 1575€ |
2020-10-09 | 29 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 107 | 103000€ | 1411€ |
2021-08-18 | 29 | RUE HENRIETTE CABOT | 4 | 90 | 87 | 105000€ | 1167€ |
2019-12-17 | 23 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 92 | 369 | 94900€ | 1032€ |
2019-11-08 | 4 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 90 | 85 | 68400€ | 760€ |
2020-10-02 | 126 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 279 | 25000€ | 385€ |
2021-07-28 | 126 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 279 | 40000€ | 615€ |
2022-06-29 | 1 | RUE LIBERGIER | 2 | 78 | 58 | 45000€ | 577€ |
2021-12-08 | 15 | RUE LIBERGIER | 4 | 81 | 73 | 108000€ | 1333€ |
2021-11-10 | 13 | RUE LIBERGIER | 4 | 79 | 90 | 58000€ | 734€ |
2023-03-02 | 19 | ALL DES CHARMES | 6 | 121 | 660 | 347500€ | 2872€ |
2022-10-15 | 115 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 240 | 125000€ | 1984€ |
2022-08-09 | 9 | ALL DES PINS | 6 | 205 | 901 | 370000€ | 1805€ |
2022-11-26 | 132 | RUE DE NORMANDIE | 1 | 77 | 230 | 120000€ | 1558€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DU POITOU | 5 | 100 | 1015 | 165000€ | 1650€ |
2020-01-16 | 112 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 68 | 260 | 92000€ | 1353€ |
2022-04-07 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 126 | 81 | 321000€ | 2548€ |
2019-05-24 | 130 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 113 | 213 | 139000€ | 1230€ |
2022-12-15 | 9001 | RUE DESJARDINS | 7 | 208 | 966 | 285300€ | 1372€ |
2020-11-04 | 36 | ALL DES CHARMES | 7 | 147 | 1693 | 360000€ | 2449€ |
2022-01-28 | 100 | RUE D AUVERGNE | 4 | 77 | 252 | 45000€ | 584€ |
2021-06-24 | 73 | RUE D AUVERGNE | 3 | 80 | 296 | 54000€ | 675€ |
2022-06-14 | 94 | RUE D AUVERGNE | 7 | 140 | 295 | 135000€ | 964€ |
2020-04-30 | 11 | ALL DES CHARMES | 7 | 250 | 1837 | 307550€ | 1230€ |
2020-07-25 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 120 | 451 | 220000€ | 1833€ |
2023-06-17 | 10 | RUE MONTFOURNY | 4 | 81 | 631 | 98100€ | 1211€ |
2021-04-07 | 88 | RUE D AUVERGNE | 4 | 77 | 256 | 45000€ | 584€ |
2021-07-31 | 13 | RUE D EPARGNEMAILLES | 4 | 91 | 101 | 74600€ | 820€ |
2021-05-18 | 19 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 94 | 123 | 50000€ | 532€ |
2020-09-26 | 25 | RUE D EPARGNEMAILLES | 4 | 82 | 90 | 110200€ | 1344€ |
2020-09-23 | 12 | ALL DES CHARMES | 5 | 137 | 2435 | 290000€ | 2117€ |
2020-09-10 | 13 | ALL DES TILLEULS | 8 | 269 | 1650 | 350000€ | 1301€ |
2020-06-16 | 60 | RUE D AUVERGNE | 3 | 52 | 294 | 40000€ | 769€ |
2023-06-10 | 60 | RUE D AUVERGNE | 3 | 52 | 294 | 144000€ | 2769€ |
2019-12-21 | 19 | ALL DES TILLEULS | 7 | 175 | 546 | 260000€ | 1486€ |
2020-10-20 | 260 | RUE DE FAYET | 5 | 122 | 277 | 70000€ | 574€ |
2022-03-29 | 17 | ALL DES TILLEULS | 4 | 139 | 392 | 230000€ | 1655€ |
2022-03-05 | 44 | RUE D EPARGNEMAILLES | 4 | 74 | 73 | 70200€ | 949€ |
2020-05-15 | 21 | ALL DES TILLEULS | 5 | 108 | 1508 | 225000€ | 2083€ |
2022-08-30 | 37 | CHE DE LEHAUCOURT | 6 | 140 | 6617 | 210000€ | 1500€ |
2022-06-09 | 48 | RUE D EPARGNEMAILLES | 2 | 57 | 69 | 69000€ | 1211€ |
2022-09-17 | 14 | RUE DE PROVENCE | 3 | 53 | 85 | 39400€ | 743€ |
2021-09-15 | 27 | RUE DE SAVOIE | 3 | 57 | 47 | 55000€ | 965€ |
2021-07-08 | 211 | RUE DE FAYET | 4 | 71 | 97 | 50000€ | 704€ |
2019-06-07 | 10 | ALL DES CHARMES | 9 | 284 | 1092 | 320000€ | 1127€ |
2022-04-01 | 1 | ALL DES MERISIERS | 9 | 266 | 312 | 440000€ | 1654€ |
2019-06-29 | 26 | RUE DE SAVOIE | 3 | 61 | 50 | 45350€ | 743€ |
2021-06-25 | 203 | RUE DE FAYET | 3 | 60 | 77 | 92000€ | 1533€ |
2022-09-13 | 154 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 72 | 49 | 50000€ | 694€ |